a_mne_nado (a_mne_nado) wrote,
a_mne_nado
a_mne_nado

Categories:

для Юли. Про квартиру. Фото

я сейчас попыталась продать квартиру с целью выяснить, насколько реально на этом заработать весной 2017 года.

Купила осенью, оформила на маму, вернула с покупки 13% налогов.
Мама вовремя осенью вышла на пенсию, и как раз одним махом и четырьмя декларациями 3НДФЛ по справкам 2НДФЛ я вернула всю сумму. В январе - декларации (на самом деле за 2016 год получилось чуть позже, в марте, потому что предприятие задерживало годовую отчётность), в апреле - вся сумма имущественного вычета на карточку

За это время я успела только то, на что хватило энтузиазма: стяжка, эл.проводка, тёплый пол и немного сантехника в санузел (ванную не купила, боюсь поцарапать). На этом этапе и выставила

..Ну, как - выставила.. Сунулась на Авито - 199 р/объявление на месяц, кажется. Оплата картой, яндекс-деньги.. Посчитала слишком замороченным. Распечатала 720-м размером цифры телефона на А4, вложила каждый листик в файлик, взяла там же в столе моток скотча и поехала клеить это на окно. Результат за неделю - ноль

Во вторник вышло моё объявление в Каменной лестнице (газета бесплатных объявлений). Ровно с 11 утра начались звонки. Пять штук. Тем же вечером они и закончились) Это звонили риелторы, уточняли дом. Ну, вот и всё, таковы результаты за неделю. Если не продам, придётся делать ремонт своей мечты! Как у девочки на пятом этаже, к которой я ходила за идеями и чтобы срисовать схему проводки под нашу с ней планировку)))

Ниже - иллюстрации того, как можно заработать на разнице продажи квартиры на стадиях стройвариант VS с ремонтом
Или нельзя, потому что много хочется)))



Дома,я считаю, равнозначны, районы - спальные, многоэтажные. Густонаселённые и плотно застроенные

ПЕРВАЯ
3-к квартира, 101 м², 5/16 эт.
1 750 000 руб.




https://www.avito.ru/taganrog/kvartiry/3-k_kvartira_101_m_516_et._909537583

ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 3-ком кв.101 кв м. В СДАННОМ ДОМЕ Дом сдан в апреле 2013 года. Свидетельство о праве собственности на руках.
Состояние квартиры - стройвариант. Две лоджии. Металл.дверь, пластиковые стеклопакеты на окнах и лоджии, медная проводка, алюминевые радиаторы.Своя подстанция, два лифта в каждом подъезде. Всё в шаговой доступности..РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ВОЗМОЖЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ


ВТОРАЯ
3-к квартира, 105 м², 5/6 эт
6300000 руб.





https://www.avito.ru/taganrog/kvartiry/3-k_kvartira_105_m_56_et._1088404287

К покупке предлагается элитная двухуровневая квартира в самом востребованном районе города!!!

Закрытая, ухоженная придомовая территория с зоной для отдыха и достаточным количеством мест для парковки автомобиля. Автоматические ворота въезда на территорию, открываются дистанционно, с пульта.

Квартира полностью оборудована всеми необходимыми для жизни атрибутами. Некоторые элементы декора и мебели, изготавливались на заказ по индивидуальным эскизам. Ремонт в квартире выполнен в выдержанном классическом стиле светлых тонов, с использованием только высококачественных дорогостоящих материалов.

Детально продуманно о микроклимате, индивидуальное отопление является неотъемлемым плюсом квартиры в холодное время года, установлена система тёплого пола, а для теплого времени года, в каждой комнате установлена система кондиционирования воздуха.

На первом этаже располагается просторная кухня, полностью обустроена всей необходимой мебелью и техникой (все абсолютно новое), гостиная, санузел с душевой кабиной и прихожая. На втором этаже расположены две спальные комнаты, санузел и ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА ГОРОД, которая обязательно станет Вашим любимым местом для проведения тёплых летних вечеров!

Как бы долго и подробно я всё не расписывала, КРАСОТУ и КАЧЕСТВО данной квартиры не передать ни словами, ни фотографиями..... ЕЁ НУЖНО ВИДЕТЬ!!!


А теперь вопрос!! Верите ли вы в ремонт на 4,5 миллиона и верите ли в возможность на этом заработать?

PS на самом деле я уже пару лет собираюсь рассказать о том, как на этом зарабатывает моя самая интересная подружка, но мне не хватает терпения. В этот раз снова не хватило:(
Tags: авито, квартира
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • my cat my pain

    Примерно в октябре от нас ушел кот Полтора года мы растили из него идеального комнатного девственника с кормом из пакетиков и…

  • (без темы)

    Эта трогательная фотография про то, как я жду на светофоре свой цвет, а поперёк меня стоит тоже ждущая на поворот зелёная…

  • Ипликатор Кузнецова. Запоздалый некролог

    Оригинал взят у ugandan в Ипликатор Кузнецова. Запоздалый некролог Не так давно в Интернете натолкнулся на - «В 2005 году во…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 29 comments

Recent Posts from This Journal

  • my cat my pain

    Примерно в октябре от нас ушел кот Полтора года мы растили из него идеального комнатного девственника с кормом из пакетиков и…

  • (без темы)

    Эта трогательная фотография про то, как я жду на светофоре свой цвет, а поперёк меня стоит тоже ждущая на поворот зелёная…

  • Ипликатор Кузнецова. Запоздалый некролог

    Оригинал взят у ugandan в Ипликатор Кузнецова. Запоздалый некролог Не так давно в Интернете натолкнулся на - «В 2005 году во…